Inhoudsopgave
Een badkamer verbouwen begint met een plan voor de werkzaamheden, het budget en de volgorde van de klussen. Daarna volgen het slopen, aanpassen van leidingen, waterdicht maken, afwerken en plaatsen van het sanitair. Een complete verbouwing duurt meestal ongeveer twee tot drie weken en kost vaak tussen de € 10.000 en € 20.000. De werkelijke prijs hangt onder meer af van de staat van de ruimte en wat je laat vervangen.
Tijdens de verbouwing kun je de badkamer tijdelijk niet of maar beperkt gebruiken. Regel daarom voor de start een plek waar je kunt douchen en, als het toilet ook buiten gebruik is, naar het toilet kunt.
Begin met een duidelijk plan voor je badkamer
Bepaal eerst wat je wilt vervangen en wat kan blijven. Zijn de tegels versleten, maar werken de douche en wastafel nog goed? Dan is een gedeeltelijke renovatie soms genoeg. Bij een complete verbouwing worden meestal ook de vloer, wanden en het sanitair aangepakt.
De bestaande aansluitingen zijn een goed vertrekpunt. Als de douche, wastafel en het toilet op dezelfde plek blijven, is vaak minder werk aan de leidingen nodig. Wil je een onderdeel verplaatsen, dan moet ook de afvoer op de nieuwe plek goed kunnen aansluiten.
Leg je keuzes vast voordat het sloopwerk begint. Denk niet alleen aan de zichtbare onderdelen, maar ook aan verlichting, ventilatie, stopcontacten en de plek van de afvoer. Zo kan de installateur de aansluitingen aanbrengen voordat de vloer en wanden dichtgaan.
Badkamer verbouwen in de juiste volgorde
Bij een complete badkamerverbouwing werken de meeste klussen naar elkaar toe. Een tegelvloer leggen voordat de afvoer op zijn plaats zit, leidt bijvoorbeeld tot extra breekwerk. Dit is de gebruikelijke volgorde:
- Voorbereiden: maak een plan, kies materialen en sanitair en spreek af wie welke klus doet. Zorg dat de benodigde producten op tijd beschikbaar zijn.
- Slopen: verwijder het oude sanitair en, als dat nodig is, tegels en andere afwerkingen. Sluit water en stroom veilig af voordat je begint.
- Leidingen en elektra aanpassen: breng waterleidingen, afvoeren en elektrische aansluitingen op de juiste plekken. Dit is ook het moment om de ventilatie aan te passen.
- Ondergrond herstellen: maak de vloer en wanden vlak en stevig. In de douche moet de vloer naar de afvoer aflopen.
- Waterdicht maken: bescherm natte plekken en aansluitingen tegen water. Vooral hoeken, naden en leidingdoorvoeren vragen aandacht.
- Afwerken: plaats de wand- en vloerafwerking en werk het plafond af. Laat materialen voldoende drogen voordat de volgende laag erop komt.
- Sanitair plaatsen: monteer onder meer de douche, wastafel, kranen en eventueel het toilet. Daarna worden de aansluitingen afgewerkt en de naden gekit.
- Opleveren en testen: laat water door de kranen en afvoeren lopen en controleer de aansluitingen op lekkage. Test ook verlichting en ventilatie.
De precieze volgorde kan per badkamer verschillen. Zo bepaalt de gekozen vloerafwerking wanneer een douchewand of meubel wordt geplaatst. Bespreek dit met de uitvoerder voordat het werk begint.
Leidingen, elektra en ventilatie
Een badkamer krijgt veel water en vocht te verwerken. Dat maakt de techniek achter de muren minstens zo belangrijk als de afwerking. Een slecht aangesloten afvoer kan gaan lekken, terwijl een leiding die op de verkeerde plek uit de muur komt de montage van een kraan bemoeilijkt.
Elektriciteit in een vochtige ruimte vraagt om veilige aansluitingen en geschikte materialen. Laat een elektricien bepalen waar stopcontacten en verlichting mogen komen en hoe ze moeten worden aangesloten. Ook bij het verplaatsen van waterleidingen en afvoeren is een installateur verstandig, zeker als de aansluitingen later achter tegels verdwijnen.
Ventilatie helpt om vocht na het douchen af te voeren. Een raam openen kan helpen, maar is niet altijd genoeg of praktisch. Werkt de bestaande afzuiging slecht, dan is de verbouwing een logisch moment om die te verbeteren. Zorg dat lucht ook de badkamer in kan, bijvoorbeeld via een opening onder de deur.
Voorkom lekkage onder tegels en sanitair
Tegels en voegen alleen maken een douche niet vanzelf waterdicht. Water kan via voegen en aansluitingen achter de afwerking komen. Daarom wordt onder de tegels in natte delen een waterdichte laag aangebracht, met aandacht voor hoeken en doorvoeren.
Ook de aansluiting tussen de douchevloer en de afvoer moet waterdicht zijn. De vloer moet naar de afvoer aflopen, zodat water niet blijft staan. Kitten is pas de laatste afwerking van een aansluiting, geen oplossing voor een ondergrond die niet goed waterdicht is.
Een vakman kan beoordelen of de bestaande ondergrond stevig en droog genoeg is om op verder te werken. Bij loszittende tegels of oude vochtschade is alleen een nieuwe laag eroverheen zetten niet altijd verstandig.
Zelf doen of een aannemer inschakelen?
Zelf slopen, schilderen of accessoires ophangen kan arbeidskosten schelen. Ook een badkamermeubel plaatsen is voor een handige doe-het-zelver mogelijk. Je neemt daarmee wel verantwoordelijkheid voor de voorbereiding en de kwaliteit van je eigen werk.
Voor leidingwerk, elektra en het waterdicht maken van de douche is ervaring belangrijk. Een fout kan pas zichtbaar worden als de nieuwe badkamer al klaar is. Heb je weinig ervaring met deze klussen, besteed ze dan uit. Bij twijfel over asbest in oude materialen stop je met slopen en laat je het materiaal beoordelen.
Je kunt ook zelf een deel doen en een aannemer de rest laten uitvoeren. Spreek dan precies af wanneer jouw werk klaar moet zijn en wie eventuele schade of herstelwerk oppakt. Een vakman kan bijvoorbeeld pas verder als de ruimte veilig is gesloopt en het afval weg is.
Afspraken die je vooraf vastlegt
Vraag een offerte waarin de werkzaamheden en materialen duidelijk zijn omschreven. Staat alleen de montage erin, of ook het slopen en afvoeren van puin? En zijn het verleggen van leidingen, het afkitten en het herstellen van de vloer inbegrepen? Een lage totaalprijs zegt weinig als onderdelen nog apart worden berekend.
Maak ook afspraken over de planning, betaling en de aanpak van extra werk. Achter oude tegels kan bijvoorbeeld een beschadigde wand of verouderde leiding tevoorschijn komen. Spreek af dat je eerst een prijs krijgt voordat zulk extra werk wordt uitgevoerd.
Bestel je zelf sanitair of tegels, stem de levering dan af op de planning. Een ontbrekende afvoer of beschadigd meubel kan ervoor zorgen dat de installateur niet verder kan.
Veelgestelde vragen over een badkamer verbouwen
Heb je een vergunning nodig voor een badkamerverbouwing?
Voor het vervangen van sanitair en afwerking binnen de bestaande badkamer is meestal geen vergunning nodig. Verander je ook de constructie of de buitenkant van de woning, dan kunnen andere regels gelden. Bij een appartement kunnen daarnaast afspraken van de vereniging van eigenaars van toepassing zijn.
Kun je tijdens de verbouwing in huis blijven wonen?
Dat kan vaak, maar je hebt te maken met stof, geluid en werklieden in huis. Als je maar één badkamer of toilet hebt, moet je tijdelijk een alternatief regelen. Vraag de uitvoerder wanneer water of stroom wordt afgesloten en wanneer de voorzieningen weer bruikbaar zijn.
Wanneer kun je de nieuwe douche gebruiken?
Pas als de afwerking en kit voldoende zijn uitgehard en de aansluitingen zijn getest. De benodigde tijd verschilt per product. Spreek bij de oplevering met de uitvoerder af vanaf welk moment je de douche veilig kunt gebruiken.
Loop de badkamer bij de oplevering samen met de uitvoerder na. Noteer beschadigingen, ontbrekende onderdelen en eventuele lekkages, en maak afspraken over het herstel. Zo weet je wat er nog moet gebeuren voordat je de verbouwde badkamer volledig in gebruik neemt.
